2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市東成区
57.7万円/㎡
前年比+15.4%
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グランアッシュ新深江
大阪府大阪市東成区深江南二丁目
OsakaMetro千日前線 / 新深江駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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6階 / 80.6㎡の場合
相場
4,364万円
54.1万円/㎡
2,796
3,841
4,887
5,932
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,887万円
47.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
グランアッシュ新深江
3,880万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,880万円 | 48.1万円 | 6階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,790万円 | 52.7万円 | 6階 | 71.87㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/11/22 | 3,998万円 | 57.7万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,790万円 | 52.7万円 | 6階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,098万円 | 59.1万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,198万円 | 60.6万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,110万円 | 46.5万円 | 8階 | 66.83㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,580万円 | 48.0万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,530万円 | 50.2万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,530万円 | 52.1万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 3,880万円 | 48.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/08 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/18 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/29 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/09 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市東成区では15.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランアッシュ新深江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線新深江駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |